房屋抵押贷款和按揭贷款哪个利率低？哪个更划算？

近期热门的贷款产品中，房屋抵押贷款和按揭贷款备受关注，这两种贷款方式哪种利率更低，哪一种更划算呢？下面为大家来具体分析一下。

房屋抵押贷款和按揭贷款哪个利率低？

房屋抵押贷款和按揭贷款都是抵押房产，其中按揭贷款的年利率在6%左右，房屋抵押贷款的利率在4%到5%之间，甚至有的银行的贷款利率为3.85%。

房屋按揭贷款是指借款人个人申请到的住房商业贷款，所申请到的贷款主要用于付清房款。

房屋抵押贷款则是指借款人名下已经有房产，并且有稳定的工作或者做生意的客户，向银行申请的经营性贷款。

虽然这两者都是用房产作为抵押物，但是贷款的用途和房产的持有状态不同，也就导致两者的贷款利率不同。

哪个更划算？

在对比房屋按揭贷款和抵押贷款时，不能只从贷款的成本进行对比，除了要对比贷款的利率之外，也需要从借款人的个人经济情况出发，了解各家银行的贷款条件，找到符合贷款要求的放贷银行。

以上就是向大家分享的房屋抵押贷款和按揭贷款的区别，希望能够帮助大家辨别。